Yo no tengo una dificultad lo suficientemente grave como para calificar para una venta corta.

Hoy en día, es más difícil "no" reúne los requisitos, de lo que es para calificar. Hay muchas maneras de calificar para una venta corta y un prestatario no tiene que estar atrasado en los pagos. Si un prestatario puede demostrar que están luchando para hacer los pagos o se enfrentan a otro tipo de dificultades, tales como un divorcio, se mueve el inquilino, la transferencia de trabajo, emergencia médica, disminución de salarios, etc, entonces un banco seriamente considerar la aprobación de un corto venta.

Voy a ser responsable de la diferencia entre lo que debe y lo que mi casa se ​​vende por.

CA La medida SB 458 (ahora Código Civil de California 580e) no-recurso Bill venta corta fue aprobada el 15 de julio de 2011. En concreto, requiere que todos los prestamistas, incluyendo embargos preventivos menores y mujeres HELOC, perdonar el saldo restante después de una venta a corto se ha completado. Esta es una gran victoria para los dueños de una casa al revés en California, y puede permitir a los vendedores en corto para respirar un suspiro de alivio al no tener que preocuparse por su prestamista de dinero persiguiendo después de una venta corta. Hay algunas excepciones y algunos detalles menores. Contacte con nosotros hoy saber más sobre el nuevo proyecto de ley del Senado 458 y cómo le afecta después de una venta corta. 800-399-9659

Mi crédito se arruinó si hago una venta corta.

Una venta corta puede realmente salvar su crédito. Se trata con su prestamista como una "liquidación de la deuda", y en lugar de una ejecución hipotecaria, es infinitamente más fácil al crédito y por un período mucho más corto de tiempo.

Que tendrá que pagar impuestos sobre el monto de la pérdida que el banco tiene en mi venta a corto.

Esto se puede evitar la mayor parte del tiempo. Por ejemplo, si su prestamista acepta $ 100.000 menos que lo que les debemos que puede reportar esta cantidad para el IRS, y usted deberá pagar impuestos sobre que 100.000 dólares, como "ingresos ordinarios" al final del año. La buena noticia es que hay muchas maneras de evitar este impuesto, incluida la legislación reciente. Usted puede investigar la Deuda Hipotecaria Ley de Alivio de 2007 o ver si usted califica para la "insolvencia". Póngase en contacto con su asesor fiscal.

Short Sales - Contras

1. CA La medida SB 458 no-recurso Bill venta corta fue aprobada el 15 de julio de 2011. Se requiere y garantiza que usted será perdonado de todas las deudas después de una venta corta en CA

2. Si su propiedad es de 100.000 dólares al revés, a deshacerse de la responsabilidad ahora. Si usted hace una modificación de préstamo y luego tener que vender su casa en dos años, todavía puede ser de 100.000 dólares al revés o peor.

3. En pocos años su calificación de crédito se pueden recuperar y es posible que en condiciones de comprar una propiedad en un mercado a la baja.

6. Puede llegar a vivir sin pagar alquiler por un tiempo.

Short Sales - Pros

1. Puede no ser capaz de comprar una casa por un rato. (Promedio de 1 a 2 años)

2. Usted tendrá que pasar el tiempo.

3. Usted puede dañar su crédito (aunque mucho menos que una ejecución hipotecaria)

4. Usted tiene que lidiar con la molestia del proceso de venta.

Fuente: http://www.sandiegohopenow.com