Un nombre croissant de Californiens se retrouvent dans les limbes financière, après avoir fait défaut sur leurs prêts hypothécaires, mais continuent de vivre dans leurs maisons, un nouveau rapport a trouvé.
Le rapport de Foreclosureradar.com (inscription requise) ont constaté que tandis que le nombre de propriétés prévues pour vente de forclusion a augmenté le mois dernier, les prêteurs continuent de reporter les ventes plutôt que la forclusion.
Après trois mois de baisses, le nombre de maisons reprises par les banques en Octobre a augmenté de 22,2% de Septembre et 20,95% par rapport à Octobre 2008. Malgré ce saut, le nombre de saisies reste 42,6% en dessous d'un sommet atteint en Juillet 2008, moment à partir duquel l'inventaire des saisies prévues a augmenté 131,36%, selon le rapport.
"Alors que nous continuons de voir un flux régulier de propriétés qui entrent dans la forclusion, relativement peu sont l'achèvement du processus et d'être vendu aux enchères," Sean O'Toole, chef de la direction de ForeclosureRadar.com, a déclaré dans un communiqué. "Le tableau d'ensemble est que les propriétaires sont de plus en plus de se retrouver la tête en bas dans les limbes de forclusion, certains espérant une modification de prêt ou de vente à découvert, tandis que d'autres sont simplement en attente d'une frappe à la porte."
De tous les reports, 87% d'entre eux ont été faites à la demande ou avec l'accord des prêteurs, comparativement à 10% reportée en raison de la faillite. La majorité des prêts saisis sur en Octobre 2009 ont été à l'origine faite entre Janvier 2005 et Décembre 2007, selon le rapport.
- Alejandro Lazo LATIMES.COM
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