RVINE, CA, 2012년 1월 26일 (COMTEX를 통해 MARKETWIRE) - RealtyTrac (R) (www.realtytrac.com), 압류를위한 최고의 온라인 시장, 오늘은 그 판매를 보여줍니다 자사의 3 분기 2011 미국 채권 영업 보고서 (TM)를 출시 처분 또는 은행 중 일부 단계에 있던 가정의 세 번째에서 내려 22 2 분기에 전체 매출의 %가 아래로 전체 매출의 30 %로부터 2011 년 3 분기에 모든 미국 주택 판매의 20 %를 차지 소유 2010 년 분기.
써드파티 다운 11% 개정된 분기 합계에서 아래 5%에서 3 분기 동안 처분 (NOD, LIS, 국세청, NFS) 또는 (REO) 은행 소유의 일부 단계에 221,536 주거 속성의 총 구입 2010 년 3 분기.
처분 또는 은행 소유의 주택의 평균 판매 가격은 최대 1 %가 이전 분기부터지만 다운 3% 2010 년 3 분기부터 3 분기에 165,322달러했습니다. 이러한 처분 관련 매출의 평균 판매 가격은 2010 년 3 분기에 2 분기에 있지만 37 %의 할인 혜택 아래 34 % 채권 할인을 일치 34%하지 처분에있는 주택의 평균 판매 가격 아래했습니다.
압류 많은 구매자와 투자자를 위해 우수한 싸구려 구매 기회를 나타내기 위해 계속하는 동안 ", 채권 판매는 3 분기 전체 시장의 작은 점유율을 차지한다. 그 추세가 적절한 처분 절차를 둘러싼 지속적인 모호함 주어진 너무 놀라운 일이 아닙니다 - 그리고 부적절하게 foreclosed되었을 수 foreclosed 속성의 판매에 미치는 파급 효과, "브랜든 무어, RealtyTrac의 CEO는 말했다. "빨리 시장은 주로 일반적인 여러 주에서 변호사 및 주요 대출 기관 간의 장기 약속된 합의를 통해 인정 처분 절차에 대한 자세한 선명도를 얻을수록 시장은 더 효율적으로 이러한 고민 재산 처분하실 수 있습니다.
"비록 압류를 판매에 장애물로, 채권 판매는 모든 매출의 역사적으로 높은 비율을 나타내는 데 계속"무어는 계속되었습니다. "2005 년과 2006 년, 채권 판매는 지속적으로 전국의 모든 매출의 5 % 미만를 차지했다."
사전 처분의 판매 년전부터 평평 92,824 사전 처분 주택의 총 다운 REO 판매 - 기본이나 경매 예정 - 3 분기에 타사에 판매 이전 분기에서 9 %의 감소와 거의 동일 2010 년 3 분기 92,967 사전 처분을 판매. 사전 처분의 매출은 아래 2010 년 3 분기 전체 매출의 12 %에서 2 분기와 동일하지만, 모든 매출의 약 9 %를 차지했다.
사전 처분을 판매 미시간 (최대 68%), 노스 캐롤라이나 (최대 44 %), 오하이오 (최대 43%)과 조지아 (35 %)가 년 연간 기준으로 30 개 이상의 %가 증가했다. 사전 처분을 판매 콜로라도, 플로리다, 뉴저지와 뉴욕을 포함하여 3 분기 몇 개주에서 REO 판매 열세.
종종 짧은 판매를 통해 판매하고 사전 압류는 19만1천1백19달러의 전국 평균 판매 가격이 아니라 처분에 주택의 평균 판매 가격 아래 24%의 할인 혜택을했습니다. 그것은 이전 분기에 23 % 할인가로 최대 였고 2010 년 3 분기에 24 %의 할인 혜택을 일치. 3 분기에 판매된 사전 압류가 2010 년 3 분기 236일 년 2 분기 평균에 245일의 평균에서 초기 처분 통지를받은 후 판매하는 318일의 평균했다.
128712 (REO) 은행 소유 주택의 총 다운 13% 두 번째 분기에서 아래로 약 8% 2010 년 3 분기부터 3 분기에 타사에게 팔았습니다. REO 판매는 아래 13 전 분기의 모든 매출의 비율은 아래 2010 년 3 분기 전체 매출의 약 18%로부터, 3 분기 전체 매출의 약 12%를 차지했다.
국가, REOs는 3 분기 14만6천4백37달러의 평균 판매 가격이 아니라 처분에있는 주택의 평균 판매 가격 아래 약 42 %의 할인 혜택을했습니다. 그것은 2 분기에 REOs에서 42 %의 할인 혜택을 일치하지만, 2010 년 3 분기에 45 % 할인가로 하락했다. 3 분기에 판매된 REOs가 2 분기에 1백78일 2010 년 3 분기에 161 시절에 foreclosed 후에 판매하는 193일의 평균했다.
채권 매출 채권 관련 매출의 네바다, 캘리포니아와 애리조나 포스트 가장 높은 비율은 3 분기 동안 네바 다에있는 모든 주택 매출의 거의 57 퍼센트는 어떤 국가의 가장 높은 비율를 차지했다. 타사은 이전 분기에 13,858 처분 관련 판매와 거의 동일, 3 분기 동안 처분 또는 네바 다에서 소유 은행에 13,992 가정의 총을 구입하지만, 최대 24% 2010 년 3 분기부터.
모든 국가의 두 번째로 높은 비율 - 타사는 3 분기 국가의 총 주거용 부동산 시장의 거의 44%을 대표하는 캘리포니아에 소유 처분 또는 은행에 62,583 가정의 총 구입했습니다. 캘리포니아의 처분 관련 매출은 2010 년 3 분기부터 7 %까지 이전 분기에서 약 7 % 감소했지만했다.
애리조나 처분 관련 매출은 상태로 모든 판매의 43 %를 모든 국가의 세 번째 높은 비율을 차지했다. 타사은 이전 분기에서 거의 14% 다운, 분기 동안 처분 또는 애리조나에 소유 은행에 21,619 가정의 총을 구입하지만, 최대 19% 2010 년 3 분기부터.
처분 관련 매출이 전체 매출의 최소 20 %를 차지했다 다른 주에서 조지아 (34 %)를, 콜로라도 (26 %)이 그리고 미시간 (23 퍼센트)가 포함되어 있습니다.
전년 대비 약 30 % 감소로 인해 3 분기 플로리다 처분 관련 매출은 상태에서 전체 매출의 19 %를 차지 - 엎드려 모든 판매 39 %에서 2010 년 3 분기.
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출처 : RealtyTrac