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주택 시장에 대한 앞으로 큰 단계

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수중 모기지, 망설 대출 기관, 그리고 정치의 부족 조합이 시장을 끄고 지옥의 변방에 가정의 큰 덩어리를 지켰지하므로 년 동안 주택 시장은 깊은 동결에 잠겼습니다. 은행이 마침내 그것이 오히려 그들이 어떻게든 앞으로 더 회복하겠다고 페이딩 희망 봄날의 새벽 같은 그대보다, 앞으로 이동하는 지금 작은 손실을 인정하는 것이 더 의미가있다는 결론에 오는 그러나, 주택 결국 그것에 필요한 촉매를 얻을 수 복구할 수 있습니다.

은행 및 단기 판매
은행은 년 동안 그들의 대차 대조표에 대한 문제 모기가 있었 잖아요. 그러나 고집 이러한 문제 자산에 매달려 후, 일부 은행은 어슬렁하고 소위에 있어서는 자신의 색조를 변경하고 "짧은 판매."사실뿐만 아니라, 그들이 그러한 거래가 일어날 수있다, 그들은 또한 주택 소유자에게주는거야 몇몇 큰 인센티브는 그렇게합니다.

잠재 구매자가 판매자의 저당을 지불하는 것만으로는 충분하지 않습니다 가정에 대한 제안을 할 때 짧은 매출이 발생합니다. 특히 대출은 종종 어떤 적자에 대한 책임을지지 집주인을 보유하는 수단이없는 캘리포니아 같은 주에서는, 대출 기관은 종종 짧은 판매를 반대했습니다. 은행은 단기 판매 오퍼은 가정의 진정한 가치를 lowballing다고 그들이 재산에 foreclosed 경우, 그들의 높은 시장 가격에 그것을 재판매 수있다는 생각으로 잠시 동안, 그 말이했다.

하지만 최근에, 은행은 처분 과정이 길고 비용이 많이 드는, 그리고 위험이 따른 다네는 것을 실감했습니다. 년 - 긴 지연 및 법적 요건의 장애물 코스의 잠재적인 문제에 추가 처분 관행에 대한 규제 조사를 통해 은행 년이 걸릴 수도 있습니다 회복의 희망을보다가 짧은 판매 손에 새를을 수락하는 것이 좋습니다 것이 결론된다 올 수 있습니다.

돈 좀 내놔
어떤 이에 대한 가장 놀라운 것은 약 - 얼굴 일부 은행은 짧은 판매 완료로 출마하는 길이입니다 JP 모건 체이스 (NYSE : JPM). 보도 60만달러 가정에 대한 짧은 판매를 허용 한 주택 소유자 3 만 달러를 제공하는가,에 대한 대출을 가지고 있음에도 불구하고 거의 200,000달러 더.

블룸버그가 인터뷰하는 부동산 에이전트는 회사는 전형적인 달 안에 승인 5,000 짧은 매출의 대부분에 만 달러 3만5천달러 (전부는 아니지만)를 제공하고 있다고 말했다 웰스 파고 (NYSE : WFC).과 뱅크 오브 아메리카 (NYSE : BAC)가있다 특히 처분, 특히 부담입니다 플로리다 같은 주에서는 특정 주택과 비슷한 제안을했다.

그것은 기습의 길인가?
주택 시장에 필요한 것이 무엇인지 모두가 함께 이런 시장 거래 이벤트입니다. refinancing 및 담보 변경만을 허용하는, 길 아래 수 걷어 동안 발생할 수있는 실제 구매 및 판매가 올바른 방향으로 단계입니다.

기업의 주인은 이익 수 있습니다. 이미 homebuilder 주식은 주택 전면에 뉴스가 점차적으로 더 강해진로 치솟고 있고, 개선 고용 보고서는 소비자가 드디어 자신들의 회복하는데 수있는 것이 좋습니다.

그러나 다른 가능한 수상자 토지 개발 기회와 기업을 포함합니다. 예를 들어, 하워드 휴즈 코퍼레이션 (NYSE : HHC)는 휴스턴, 라스베가스, 뉴욕, 그리고 호놀룰루 근처의 주요 특성을 가진 18 개 주에서 마스터 계획된 지역 사회 및 기타 부동산 지분을 소유하고 있습니다. 다시 흐르는 주택 시장을하는 것이 앞으로의 개발에 문을 열어 것입니다. 마찬가지로, 세인트 조 회사 (NYSE : 조) itsextensive 플로리다의 토지 소유는 수요가 다시 자신을 찾으면 시장은 다시 끓는 시작하면 일어날 수있는, 수익성로 돌아갈 수 있습니다.

전진하다
항상 적자를 막아야하고 실수를했다고 인정하기는 힘든 결정이야. 그것이 너무 오래 안보 내고 있지만, 그것은 은행 마침내 나쁜 후 돈 잘 던지는 것은 말이 안 돼요 그 정도는 알 것이 좋은 소식이다. 은행이 마침내 총알을 물고와 주택 시장이 다시 호흡시키는 통해 복구가 훨씬 더 빨리 달리 생각보다 와야한다.

주택은 은퇴 계획의 핵심 구성 요소입니다.

출처 : 댄 Caplinger으로

은행 압류를 피하기 위해 주택 소유자의 납부

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은행, 자신의 도서를 해제 문제가 모기를 이동하기 위해 가속 노력은 그들이 빚을보다 적게 그들의 속성을 판매하는 체납 주택에 현금만큼 35,000달러 이상을 제공하고 있습니다.

대출은 정기적으로 지연 또는 거래를 차단, 그들 판매자의 뛰어난 대출보다 구매자로부터 덜 동의하는 짧은 판매,로 알려져있다. 이제 은행 거래가 빠르게되고 결정하고 욕설 관행 규제 프로브에 대한 응답으로 둔화 않은 압류,보다 적게 비싼. 은행이 미지급 채무를 추구하는 그들의 권리를 forgoing하고 경우에 따라 큰 현금 인센티브를 제공하고, 닫는 과정을 능률화, 사전 승인 거래에 의해 잠재적인 판매자들을 이끌어하고, 빌 Fricke, 뉴욕에있는 무디의 투자 서비스의 수석 신용 장교는 말했다.

대출에 대한 손실 무디의에 따르면, 세금 및 법률, 유지 보수 및 기타 비용이 축적하면서 완료하는 데 몇 년이 걸릴 수에 대한 압류,보다 매출에서 약 15 % 낮은 수 있습니다. 거래가 올해 24%에서 11 월에 재정적으로 고민 거래 중 33 %를 차지 CoreLogic 주식 aSanta 아나, 캘리포니아 기반의 부동산 정보 회사는 말했다.

그녀의 대출에서 양식 편지 어떻게 생겼는지를 받았을 때 카렌 팔리 년 모기지 지불을 만들어 않았다.

"당신은 당신의 저당에 대한 자세한 빚진 것이없고, 3 만 달러를 얻을 귀하의 가정을 판매할 수있다"JP 모건 체이스 앤 컴퍼니 (JPM)는 블룸버그 뉴스 얻은 8월 17일 편지에서 밝혔다.

20만달러 짧은

그녀가 빌린보다 20 만달러 이하 - 누구의 집 건설 대출 사업 주택 충돌 후에 건조 팔리, 뉴욕 기반의 은행 그녀 592,000달러 그녀 산 마르코스 캘리포니아, 가정을 판매하게하는 데 동의했다. 달러 30,000 비용과 그녀의 다음 가정을위한 임대 보증금을 이동 다룰 것입니다. 또한 연방 정부 인센티브 프로그램을 통해 추가로 3 천 달러 때문에 승인 팔리는, 거래에게 2월 10일를 닫을 예정입니다.

"나는 왜 그들이 내게 뭔가를 제공할 것이다, 그리고 사람들이 왜 나한테 부팅을하지 않아, 궁금해?"팔리, 65, 전화 인터뷰에서 말했다. "대신, 난 돈을 가져 올게."

톰 켈리, JP 모건 대변인은, 회사의 인센티브에 대한 논평을 거부했다.

"수정이 불가 능할 때, 짧은 판매가 처분보다는 주택 소유자, 투자자 및 지역 사회를위한 더욱 빠른 결과를 생산하고있다"고 이메일에서 밝혔다.

대기 차압의 산에는 가격이 여섯 연속 년 동안 빠졌어요 어디 thehousing 시장에서 복구를 다시 개최하고, 경제 성장을 감쇠한다. 이상 14,000,000 주택 소유자들의 재산 가치보다 그들의 저당에 뒤에 처분에 이상을 빚은 RealtyTrac 주식 속성 - 데이터 회사 inIrvine 캘리포니아는 말했다.

채권 동반

단기 판매는 Corelogic에 의하면, 2008 년 1 월 2 %에서 11 월 모든 미국 주택 거래의 9 %, 데이터를 사용할 수있는 가장 최근 달, 나타낸다. 은행 소유 압류 및 단기 판매 RealtyTrac에 의하면, 3 분기 아닌 고민 특성 34 %의 할인된 가격에 판매됩니다.

대출 판매에 자신의 포커스를 이동함으로써, 그들은 그들이 가이 Cecala, 모기지 금융, 무역 저널 내부의 발행인에 의하면, 대출 개조를 기다리는 동안 어떤 대출 오히려 repossession 위험을 감수하는 것이 발견된다. 대출 수정에서 매월 지불하고, 때로는 교장은 발작을 방지하기 위해 줄어 듭니다. 그들이 밖으로 강제되기 전에 처분 직면하고 주택 소유자는 년간 임대료없이 살 수 있습니다.

"은행 큰돈을 지불 있지 이유야,"Cecala 고 말했다. 왜 뇌물가 너무 커서 "진짜 문제는? 그것이 그들의 고향에서 누군가를 꺼내 위해서 무엇이있는가? "

여러 은행

은행은 또한 그들이 거래를 차단하지 않도록 격려하기 위해 대출 단기 매매에 의해 전멸 수 초 liens의 소유자에게 몇 천 달러를 지불합니다.

JP 모건은 최대 규모의 인센티브 지급을 부여하는 반면, 다른 은행과 모기지 투자자는 또한 애리조나, 캘리포니아, 플로리다, 뉴욕과 워싱턴에 12 부동산 에이전트 들과의 인터뷰에 따르면, 그들을 제공하고 있습니다. 대부는 또한 그들이 서비스를 대출에 대한 인센티브를 제공하는 경우와 같은 헤지 펀드와 같은 모기지 투자가, 요청이 그것을 소유하지 않습니다.

JP 모건, 가장 큰 미국 은행은, 5000에 대한 짧은 판매 한달 승인. 그것은 일반적으로 정착시 현금 지불 달러 10,000 35,000달러를 제공하고, 부동산 에이전트 고 말했다. 모든 판매는 인센티브를 포함합니다.

대출도 2010 년 짧은 판매를 완료한 주택으로, 대출 조건으로 투자자에게 2,000달러와 $ 3,000만큼 1천5백달러 등을 제공 시작된 연방 정부의 홈페이지 저렴한 처분 대안 프로그램에서 지급을받을 수 있습니다.

빠른 해상도

은행은 가정에 빚진됩니다 미만에 대한 판매를 승인하는 것은 그것이 재산을 처분하는 데 걸리는 시간을 밖 년 이상자를 수 있습니다. 판매에 대한 목록에서 거래 / 모기지 금융 HousingPulse 추적 조사 인사이드 캠벨에 의하면, 작년 끝에 평균 123일 정도 걸렸죠.

대부는 RealtyTrac에 의하면, 미국과 재산을 판매하는 추가 175일에 모든것을 잃게하는 348일의 평균을 보냅니다. 뉴욕, 차압에 대한 법원의 승인을 필요로하는 상태에서, 그것이 가정에 모든것을 잃게하고 그것을 재판매하는 데 약 4 년이 걸리는 데,이 회사는 말했다.

대출 종종, 채무를 용서 인센티브를 제공하고 그들이 할인에 다른 은행에서 대출을 구입하기 때문에 여전히 이윤을 만들어 줄 수 트렌트 채프먼, 짧은 판매를 위해 은행들과 협상을 브로커와 변호사를 훈련 부동산업자는 말했다.

또한 TheShortSaleGenius.com에 블로그를 씁니다 채프먼은, 그는 JP 모건, 웰스 파고 앤 컴퍼니, 씨티그룹과 앨리 금융 주식 회사를 포함한 대부로부터 인센티브를받은 50 주택 들었다고 말했다

웰스 파고

"내 생각엔 그들이 나쁜 융자 없애려고하다"채프먼 고 말했다. "그들은 단기 매매하는 경우 대출 이러한 종류의, 그들은 두통의 적은을 가지고 있으며 주택 소유자와 함께 선의있다"고 말했다.

샌프란 시스코에 본사를 둔 웰스 파고는,,,만큼 짧은 판매를 완료 대출을위한 20,000달러 또는 베로니카의 Clemons는 "extended 플로리다를 포함한 채권 타임 라인,있는 특정 상태에서"처분 대신 증서를 통해 제목을 전송하는 데 동의의 이전 지원을 제공합니다 대변​​인은 이메일에서 밝혔다.

미국 주식의 은행만큼 2만달러, 또는 무급 대출 잔액, Jumana Bauwens, 대변인, 5 %는 전자 우편에서 말했다의 인센티브를 제공, 파일럿 프로그램의 일환으로 20,000 플로리다 주택에 편지를 보냈습니다. 12 theCharlotte에 만료 프로그램, 노스 캐롤라이나 기반 은행은 다른 주에서 도입 여부를 결정하지 않았다, 그녀는 말했다. 주택 소유자의 약 15 %가 프로그램에 참여하기로 합의, 그녀는 말했다.

씨티그룹 제공

"은행이 응답과 함께 기쁘게 생각한다"Bauwens 밝혔다. "국가는 국가의 다른 부분보다 높은 처분 속도가 발생하므로 사귀 재활 지원과 자택 소유자에게 제시하면 증분 단기 매매 대응 및 완료 율을 측정하기 위해 가능한 시장처럼 보인다"고 말했다.

씨티그룹은 자사의 프로그램에 자격이 대부분의 대출에 천불 제공하지만 "액수가 개별 사건의 상황을 기준으로 증가시킬 수 있습니다,"마크 로저스, 뉴욕 기반의 은행 대변인은 이메일에서 밝혔다. "투자 프로그램은 우리가 존경하고 재활 인센티브에 대한 다른 지침을 준수해야합니다."

수잔 피츠 패 트릭, 디트로이트 기반 앨리를위한 대변인은, 그들에 대해 질문 인센티브를 구체적으로 언급하지 않았다.

대출은 일반적으로 우편으로 도착 인센티브를 협상할 수, 채프먼, 부동산 중개인이 말했다.

어깨를 누르세요

"체이스 그들 종족의 어깨에 당신을 활용할 말씀하지 않기 때문에 그것은 지침을 식별하기 정말 쉽지 않군"고 말했다. "내가 처음 2011년 1월에서봤을 때, 난 그게 농담이나 오타라고 생각. 저는 이것이 30,000 $, $ 3,000없는 인사를해야 확신했습니다. "

임대 아파트에 보증금을 내려 집주인 충분히 제공하는 것이 합리적이며, foreclosed 속성의 판매를 추적 ForeclosureRadar.com의 숀 O'Toole, CEO 인 말했다. 잘못된 메시지가 전송 연체 주택에 달러의 수만을주는 그들이 주택 붐 동안 가정 지분 대출을 실행하여 문제를 일으켰어요 경우 특히 그는 말했다.

"사람들이 멀리하는 것은 이해를 할 수 있습니다, 그것은 그들이 그 일을위한 보상을받을 맞지 않는것"O'​​Toole 고 말했다. "밖으로 현금이 없다면, 그것은 주택 가격이 너무 급격하게 감소하는 집주인의 잘못이 아니지만, 그들은 이미 무료로 집세의 개월을 받았습니다."

인사이드 모기지 파이낸스의 Cecala 그가 대출은 기본 제목에 문제가있는 특성에 큰 지불을하고있는지를 궁금해했다. 에반 베를린, 베를린 무늬, 사라소타, 플로리다의 부동산 법률 사무소의 관리 파트너, 대형 은행의 관계자가 자사의 처분 사건을 이기기 위해 필요한 적절한 서류가없는 경우 인센티브가 주로 대출에 부여됩니다다고 말했다. 그는 게시를 위해 은행의 이름을 거부했다.

인센티브가 연결 끊기

미국 전역의 일반적인 상태 변호사는 국내 최고의 모기지 자산 관리자는 주택 repossess하는 결함이 문서를 사용되었다는 의혹에 따라 2010년 10월에 처분 관행을 조사하기 시작했다.

베를린은 그의 사무실은 작년에 약 400 짧은 판매를 협상하고 분기에 관해 3천달러에서 48,000달러에 이르기까지 인센티브를 포함했다. 대출을 거의 단기 매매를 완료한 후에도 그들이 제공하고 있기 때문에 어떤 경우에는 지불 전혀 인센티브가 아닌, 그는 말했다.

"생각이 재활 지원이라는 것입니다,"베를린 고 말했다. "하지만 당신은 48,000달러을 제공하면, 분명 그것은 이주 4만8천달러 비용은받지 않습니다."

협력 모색

지불의 크기는 판매 가격으로 할 약간이있을 수 있습니다. 그녀는 로이스 Hauger, 판매자를 대표 블룸버그 뉴스와 화해 시트의 복사본을 공유 부동산에 의하면, 3만2천달러 위해 6 월에 부동산을 매각 후 JP 모건은 하나 피닉스 주택 소유자에게 2 만 달러 주었다. 은행 또한 채무 달러 이상 70,000 용서하기로 합의, 그녀는 말했다.

켈리, JP 모건 대변인은, 지불에 대한 논평을 거부했다.

자택 소유자는 그들의 협력을 대가로 돈을 받고, 크리스 Pilles, Riverhead, 은행, 대출과 헤지 펀드 그 자체 고민 주택 부채를 대표하는 뉴욕 기반의 부동산 브로커는 말했다.

Pilles 자주 처분을 피할 수있는 장점을 설명하고 연체 대출의 가정에 파견되어, 그는 말했다. 그의 클라이언트는만큼 9만2천5백달러를 지불했습니다. 그 대신에, 대부는 판매자 업적 전에 집을 청소하고, 잔디를 잘라 것으로 기대합니다.

"머니 회담은"Pilles 고 말했다. "은행 측면에서 그것은 그들에게 듣는되지 않을 수 있습니다 사람과 대화를 시작하는 것도"이라고 말했다.

공급원 : Prashant Gopal으로

캘리 포니 아주 법무 장관은 채권 정착을 거부

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그 전화 '캘리포니아 부족 "상태가 채권 위기를 자극 대출 남용여 주와 주요 미국 은행 간의 최신 화해 제안을 거부하고있다.

캘리 포니 아주 법무 장관 카말라 해리스가 제안한 2백50억달러 거래가 대부에 너무 많은 면책 권을주고, 모기지 붕괴에 의해 상태가 하드 히트에있는 자택 소유자에 대한 충분한 구제를 제공하지 않았다 말하며, 10 월 은행과 전국 회담에서 철수.

수요일 날, 해리스 사무실 정착 계획의 새 버전이 아직 그 목표의 짧은 떨어지는 말했다.

"이 시점에서이 거래가 캘리 포니으로 충분하지 않습니다"대변인 Shum 프레스턴는 말했다.

년 이상, 미국의 5 대 담보 대출 - 미국의 은행, 씨티 은행, 웰스 파고, JP 모건 체이스와 앨리 - 50 주에서 일반 변호사의 연합과 화해 합의서에서 작업되었습니다.

최신 합의 제안들은 모기의 크기를 볼 수 살이 억달러 주택 대책은 AP 통신에 따르면, $ 20,000 평균으로 낮춘 데 도움을하고자한다.

거래는 또한 현혹 대출 관행에 의해 피해를 주택 소유자로 약 1천8백달러의 지불 호출 AP는 말했다.

일부 소비자 단체는 거래가 여전히 상당한 개혁을 제공하는 불완전한 타협 말했다.

책임감 대출을위한 센터는 협정 많은 연체 주택에 대한 지속적인 대부 수정을 의미할 수도 있고, 은행이 개별적으로 주요 채권 문서를 검토할 것을 요구하여 "로보-서명 '관행 소위 질 수도있다.

대출 및 모기지 대출 조건이 실제로 주택 '대출 서류를 검토하지 않고 고무 도장 압류 혐의로 기소되었다 후 캘리포니아 및 다른 국가들은 조사를 시작했다.

그것이 압류의 숫자에 관해서는 캘리포니아가 국내 1 위 국가입니다.

얼바인 기반 RealtyTrac에 따르면, 이상의 420,000 가정 어느 앞으로 대부분의 서류를 가지고 플로리다의 두 배 이상에 제출한이며, 지난해 채권 신고했다.

AG 사무실의 변호사는 지난 몇 일 동안 합의 제안을 검토하고 제안 대출에 대한 실질적인 법적 조치를 추구로부터 상태를 방지 것으로 나타났습니다.

"우리의 상태가 어떤 multistate 결제가 포함되어 있어야 것에 대해 분명한되었습니다 : 투명성, 구호는 책임을 보장 가장 고민 주택, 그리고 의미있는 집행에 가고, '프레스턴는 말했다.

국가의 거부는 처분 위기를 실행하는 데 도움 욕설 대출 관행으로 알아보려 특별 조사 단위의 창조라는 국회 연설의 그의 상태에서 하루 대통령 버락 오바마 후에 왔어요.

여러 방면에서, 연방 검사 및 일반 상태 변호사로 이루어진 연방 단위의 목표는 5 월에 해리스가 설정한 40 회원 모기지 사기 스트라이크 포스의 분들과 비슷합니다.

그 단위는 최근 대출 남용을 조사하기 위해 네바다 주 검찰 총장 캐서린 코르테즈 Masto의 저당 사기 공격 부대와 병력에 합류했습니다.

출처 : 릭 Daysog으로
자세히 읽기 : http://www.sacbee.com/2012/01/26/4216052/california-attorney-general-rejects.html # storylink = cpy

2011 맨 위 부동산 시장 뉴스

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(MoneyWatch) 해설 휴일이 끝난 있으며, 장식도 삭제했습니다 그리고 새해 이브는왔다 가버 렸죠. 우리는 부동산 이야기의 새로운 장을 위에있어 모두가 지난번보다 더 좋아 기대하고있다. 몇 가지 긍정적인 징후 지난해 있었지만, 전반적인 시장은 oversaturated하고 실적이 저조한 없었다.

우리는 2012로 멀리 전에,의 2011의 최상위 부동산 시장 뉴스 중 일부에 모습을 다시 가져가게 :

. 2011년 1월는 2011의 시작 부분에 가장 큰 뉴스는 2010 년에 무슨 일이 있었는지 사람 : 그것은 압류를위한 기록적인 해였습니다. RealtyTrac의 2010 연말 미국 채권 보고서는 대략 1,000,000 집을 보여주었다 - 그것은 모든 45 하나야 - 2010 년에 foreclosed되었다.

2011년 3월. CoreLogic 미국 주택 소유자는 부정적인 자본의 대규모 7천5백억달러 있었 나타내는 데이터를 발표했다. 수중 모기지에 대한 상위 5 개 주에서 네바다, 아리조나, 미시간, 캘리포니아와 플로리다를 포함. 이러한 상태는 여전히 전반적으로 낮은 주택 매매 가격의 결과로 높은 처분 요금으로 투쟁 계속한다.

2011년 4월 있습니다. 통화 감사관 (OCC)의 사무실은 씨티 은행, HSBC, JP 모건 체이스, MetLife 은행, PNC, 미국 은행, 웰스 파고와 뱅크 오브 아메리카 등 8 모기지 자산 관리자에 대한 강제 집행 조치를 진행할 것이라고 발표했다.

조치는 은행 처분 조치를 검토하고, 그들이 절차 동안 연방 및 주 법률을 준수 이러한 감사를 증명하기 위해 독립적인 감사 회사를 참여해야합니다. 이러한 미국의 은행 등 - - 이러한 은행의 일부는 여전히 처분 절차를 통해 법정에서 법정 투쟁을 싸우고있다.

뉴욕 법무 장관 에릭 Schneiderman는 은행의 모기지 securitization 관행에 공식적인 탐사를 시작했을 때 2011년 6월 있습니다. 미국의 모기지 법적 문제 은행 심화. 탐사선은 모기지 백업된 증권을 만들고 판매하는 경우 모기지 회사들이 뉴욕 주법에 따라 여부를 결정하는 큰 수사의 한 부분이라고하지만 특히 뱅크 오브 아메리카 주요 낙진했다.

2011년 7월 있습니다. 재미 연방 거래위원회 (FTC)가 그것 Countrywide 금융, 뱅크 오브 어메리카의 단위에 의해 overcharged되었습니다 450,000 이상의 주택에 거의 1억8백만달러를 반환할 것이라고 발표했다 뱅크 오브 아메리카 계속되었습니다. 거주지가 미국의 은행은 Countrywide을 인수하기 전에 시작된 조사의 일환이었다지만, 그것은 소비자들이 더 많은 붉은 깃발을 다 모았다.

2011년 10월. 모기지 금리는 2011 년 가을을 통해 새로운 가겠어로 하락하지만, 역사상 처음으로 대해 4 % 이하 속도로 10 월에 기록적인 낮은에 도달했습니다. 비록 그 속도와 함께,-것입 homebuyers는 어려운 꽉 신용 시장으로 인해 모기지 시장에 뛰어 발견. 연방 준비 은행 의장 벤 B​​ernanke는 회복 가까운이라는, 낮은 요금에 대해 힘이보다 적게이었다 "비틀거리는."

2011년 11월. 그 집행 행위 처분 리뷰 포함 4 월에 다시 요구했다 OCC을 기억 하나? 독립 처분을 검토 결국 주택 소유자에게 채권자들이 주된 거주 처분을 실시하는 방법의 검토를 요청할 수있는 기회를 제공, 11 월에 시작했다. 리뷰에 관심이 주택 소유자는 여전히 2012년 4월까지 적용할 수 있지만, 검토 결과에 대한 몇 개월을 기다려야 준비.

미국 2011년 12월. 은행은 다시 한번 Countrywide 재정 문제로 인해 2011의 근접에 대한 더 많은 공격을 받고 왔어요.

후반 12 월에 연방 당국은 Countrywide의 대출 절차에 대한 조사에서 형태소 분석 335,000,000달러 합의를 발표했다. 소송 Countrywide가 그들에게 비슷한 데서 바이어 이상을 충전하고 전적으로 자신의 인종이나 국적을 바탕으로 서브 프라임 대출 기수를 핸들, 아프리카계 미국인과 히스패닉 대출 차별을 주장했다.

낮은 주택 가격, 긴 시장 시간 및 지난해 주택 시장을 괴롭혀 법적 문제로, 아마 우리가 우리 뒤에 2011 부동산 시장을 만드는 좋은거야. 여기서 2012은 강력한 주택 시장 및 경제 성장을위한 새로운 기회를 가져다 희망을 걸고 있습니다.

Ilyce Glink으로