Короткие продажи Вашего дома не является решением, которое Вы должны сделать легко. Часто бывает трудным и длительным процессом. Если вы успешны, то разница между тем, что вы продаете дом и то, что вы обязаны на дом прощается. Вы также избежать обращения взыскания на ваши записи.

Шаг 1 - получить образование

Вы должны знать ваши варианты, когда дело доходит до вашего дома. Если вы хотите сохранить ваш дом, но не может производить платежи, и вы должны больше, чем ваш дом стоит, вы можете посмотреть в подачи банкротства. Это останется процесса взыскания (не навсегда), а также может позволить вам оставаться в вашем доме и погасить ваш кредитор при различных условиях.

Дело в Lieu

Если вы должны больше, чем дом стоит, это не вариант для вас. Дело в Lieu означает, что вы отказываетесь от дома до банка и уйти. То есть, вы отказываетесь от акта, а не грозит лишение права выкупа.

Короткая продажа

Если вы должны больше, чем ваш дом стоит, и не хотите, чтобы объявить о банкротстве или лицом выкупа, то короткие продажи Вашего дома является наилучшим вариантом. Короткие продажи имеет потенциал налоговых последствий.

Шаг 2 - получить некоторую помощь

Это, вероятно, крупнейшим совет, который я дал бы людям, которые хотят продать свой ​​дом в короткие продажи. Найти опытного агента по недвижимости, который сделал Короткие продажи ДО. Ваш агент по недвижимости будет в состоянии иметь дело и договариваться с ипотекой компании (ы) от вашего имени. Опытный агент короткие продажи даст вам гораздо больше шансов успешно короткие продажи вашего дома.

Потому что часто так много различных субъектов, участвующих в ипотеку (1-й ипотечный, 2-й ипотеки, инвестору по кредиту и т.д.) вы действительно не хотите сделать это самостоятельно, без опыта. Кроме того, вы никогда не будете есть на карманные расходы, чтобы заплатить агенту, как и все существенно оплачиваются кредитора.

ВНИМАНИЕ! Просто потому, что агент говорит, что они специализируются на "короткие продажи" не означает, что они на самом деле успешно сделал один! Есть много классов агентов присутствовать в отношении коротких продаж, но ничто не сравнится с реальным опытом мире.

Шаг 3 - Начать сейчас

Чем дольше вы будете ждать, чтобы начать краткий процесс продажи, тем меньше у вас шансов на успех. Каждое государство отличается своим процесса взыскания. Вы должны решить быстро, чтобы начать краткий процесс продажи, если вы получаете за на выплаты, или уже получили уведомления о неисполнении.

Шаг 4 - Соблюдайте указания руководства Ровно

Опытный агент короткие продажи скажет вам, что вам нужно сделать, чтобы дома готовы к продаже. Не стоит слишком повесил о цене. Если агент хочет установить низкую цену на дом, то причина этого.

В свою короткую продажу, мы цене дома довольно низким и получил предложение очень быстро. Вам нужно покупателю, что готов остаться на сверхдлинных закрытия или изменения договора. В моем случае, потребовалось почти 4 месяца с момента, когда мы получили предложение, когда закрытие состоялось. Не зацикливайтесь о цене, все, что вы должны заботиться о становится местом продажи.

Шаг 5 - знать Налоговые последствия

Конгресс недавно принял, а президент подписал закон, вероятно, освободит вас от любых налоговых последствий короткие продажи.

Обратитесь к квалифицированному адвокату налога или CPA об этом вашей конкретной ситуации. Ваш агент по недвижимости должен знать об этом! Хороший агент будет иметь качество направление для Вас, чтобы справиться с налоговыми последствиями ваших короткие продажи.

Шаг 6 - Подготовка к быстро

Потому что ваша дата закрытия не может быть установлен в камне, вы должны быть готовы покинуть свой дом быстро, если это необходимо. Вы не хотите, чтобы в конечном итоге, как я и живу в своем офисе в течение 2 месяцев! Поверьте мне, это не так весело!

Минималистский стиль жизни нечего стыдиться, ведь она должна быть почитали. Ваше имущество только неодушевленные вещи, это отношения в вашей жизни, что действительно важно. Хорошо, достаточно совет жизнь! Продают все, что вам не нужно или не используется в течение последних 6 месяцев на Craigslist! Чем меньше вы должны иметь дело с движущимся на день, тем лучше.

Шаг 7 - Подготовьте себя эмоционально

Если вы уже по умолчанию, или иметь до выкупа, весь этот сценарий и процесс пытается коротко продать ваш дом может быть очень эмоционально опустошает человека.

Вы получите от всех ходатайств и их матери. Вы, возможно, люди останавливаются на ваш дом, пока вы все еще там. Это может быть очень сложным процессом.

Убедитесь, что люди в вашей жизни, чтобы говорить о вашей ситуации. Вы будете нуждаться в поддержке сети, чтобы через это время в вашей жизни. Это пройдет. И вы в настоящее время активно ищет короткую продажу вашего дома. Вы принимаете правильные шаги, и со временем все получится. Я не могу обещать, что будет легко, но вы это сделаете!

Вы нужны опытные Короткие Агент Распродажа!