California Attorney General Rejects Foreclosure Settlement

Pagtawag ito "hindi sapat para sa California," estado ay pagtanggi sa pinakabagong panukala kasunduan sa pagitan ng mga estado at mga pangunahing mga bangko ng US sa abuses pagpapahiram na fueled ang foreclosure krisis.

California Attorney General Kamala Harris hugot ng nationwide talks sa ang mga bangko sa Oktubre, sinasabi ang iminungkahi $ 25 bilyong pakikitungo ibinigay ng masyadong maraming kalayaan sa mga lenders at hindi magbigay ng sapat na lunas para sa mga homeowners sa isang estado na hard hit sa pamamagitan ng mortgage meltdown.

Sa Miyerkules, Harris ang 'opisina ay sinabi ng isang bagong bersyon ng kasunduan ang plano pa rin bumaba maikling ng mga layunin.

"Sa puntong ito, ang pakikitungo na ito ay hindi sumapat para sa California," sinabi ng tagapagsalita Shum Preston.

Para sa higit sa isang taon, limang ang bansa sa pinakamalaking mortgage lenders - Bank ng America, Citibank, Wells Fargo, JPMorgan Chase at kapanig - ay nagtatrabaho sa isang kasunduan na kasunduan sa isang koalisyon ng mga abogado pangkalahatang sa 50 estado.

Ang pinakabagong proposal areglo seeks upang makatulong sa halos 1 milyong mga homeowners, na maaaring makita ang mga sukat ng kanilang mga mortgages lowered sa pamamagitan ng isang average ng $ 20,000, ayon sa Kaugnay Pindutin.

Din ng pakikitungo sa tawag para sa pagbabayad ng tungkol sa $ 1800 sa mga homeowners na pinsala sa pamamagitan ng mapanlinlang na mga kasanayan pagpapahiram, ang WN sinabi.

Ang ilang mga mamimili grupo sinabi ang pakikitungo ay isang hindi lubos na kompromiso na pa rin nagbibigay ng makabuluhang mga reporma.

Ang Center para sa responsableng Lending sinabi kasunduan ang maaaring ibig sabihin ng sustainable pagbabago sa utang para sa maraming mga delinkwenteng homeowners at maaaring tapusin kaya-tinatawag na "robo-pag-sign" kasanayan sa pamamagitan ng nangangailangan ng mga bangko sa indibidwal na suriin ang mga key na dokumento foreclosure.

California at ang iba pang mga estado nagsimula ang kanilang mga pagsisiyasat pagkatapos lenders at ang mortgage servicers ay inakusahan ng goma-panlililak ng mga foreclosures walang aktwal na suriin ang mga dokumento utang ng homeowners '.

California ay Hindi. Ang bansa 1 estado pagdating sa bilang ng mga foreclosures.

Ayon sa Irvine nakabatay sa RealtyTrac, ang higit sa 420,000 tahanan ay may isang foreclosure paghaharap nakaraang taon, kung saan ay higit sa double ang mga pinagtabasan sa Florida, kung saan nagkaroon ng mga susunod na pinaka pinagtabasan.

Abogado sa ng AG ng opisina nasuri ang kasunduan alok sa loob ng nakaraang ilang araw at natagpuan na ang panukala na ang pinipigilan ang estado mula sa pursuing ng matibay na legal na pagkilos laban sa mga lenders.

"Ang aming estado ay naging malinaw tungkol sa kung ano ang anumang multistate kasunduan ay dapat maglaman ng: transparency, lunas pagpunta sa pinaka-namimighati homeowners, at makabuluhan pagpapatupad na Tinitiyak ng pananagutan," sabi ni Preston.

Ang pagtanggi Ang estado ang dumating sa isang araw matapos ang President Barack Obama sa kanyang Estado ng Union pagsasalita na tinatawag para sa paglikha ng isang espesyal na yunit na mausisa sa bungkalin mapang-abuso mga kasanayan sa pagpapahiram na nakatulong sa trigger ang foreclosure krisis.

Sa maraming mga paraan, ang mga layunin ng pederal na yunit, na binubuo ng mga pederal na prosecutors at estado abogado pangkalahatan, ay katulad sa mga ng ng 40-miyembro Force mortgage Fraud protesta na-set up sa pamamagitan ng Harris sa Mayo.

Yunit na kamakailan lamang ay sumali sa pwersa sa mortgage lakas ng Nevada Attorney General Catherine Cortez Masto pandaraya protesta upang siyasatin ang mga abuses ng pagpapahiram.

Source: Sa pamamagitan ng Rick Daysog
Magbasa pa dito: http://www.sacbee.com/2012/01/26/4216052/california-attorney-general-rejects.html # storylink = cpy

Maikling Ibenta iyong House - 7 Hakbang na nakatulong sa Iwasan Foreclosure

Maikling nagbebenta ng iyong bahay ay hindi isang desisyon na dapat mong gumawa nang basta-basta. Ito ay madalas na isang mahirap at mahabang proseso. Kung ikaw ay matagumpay, ang pagkakaiba sa pagitan ng kung ano ang magbenta ng bahay para sa at kung ano ang utang mo sa bahay ay forgiven. Makikita mo rin maiwasan ang isang foreclosure sa iyong talaan.

Hakbang 1 - Maging aral

Kailangan mong malaman ang iyong mga pagpipilian kapag ito ay dumating sa iyong tahanan. Kung nais mong panatilihin ang iyong bahay, ngunit hindi maaaring gumawa ang mga kabayaran at mga utang mo ng higit pa kaysa sa iyong bahay ay nagkakahalaga ng, maaari kang tumingin sa pag-file bangkarota. Ito ay manatili ang foreclosure proseso (hindi magpakailanman) at maaaring payagan mo upang manatili sa iyong bahay at bayaran ang iyong tagapagpahiram sa ilalim ng iba't-ibang mga tuntunin.

Gawa sa halip

Kung mayroon kang dapat higit pa kaysa sa bahay ay nagkakahalaga ng, ito ay hindi isang opsyon para sa iyo. Gawa sa halip ay nangangahulugan na binigyan mo ang bahay sa bank at lumakad palayo. Yan, bigyan mo ang gawain sa halip na nakaharap foreclosure.

Maikling Binebenta

Kung mayroon kang dapat higit pa kaysa sa iyong bahay ay nagkakahalaga ng, at hindi nais na idedeklara bangkarota o foreclosure ng mukha, pagkatapos ng isang maikling pagbebenta ng iyong bahay ay ang pinakamahusay na pagpipilian. Isang maikling pagbebenta ay ang magkaroon ng mga potensyal na buwis implikasyon.

Hakbang 2 - Kumuha ng ilang Tulong

Ito ay marahil ang pinakamalaking tip Gusto kong ibigay sa mga tao na nais na ibenta ang kanilang mga tahanan sa isang maikling sale. HANAPIN ISANG nakaranas ng real estate agent na SINO AY DONE A SHORT Binebenta BAGO. Iyong real estate agent ay magagawang upang makitungo at makipag-ayos sa mortgage kumpanya (ngian) sa iyong ngalan. Isang karanasan maikling benta agent ay magbibigay sa iyo ng isang magkano ang mas mahusay na pagkakataon ng mga matagumpay na maikling nagbebenta ng iyong bahay.

Dahil doon ay madalas kaya maraming iba't-ibang mga entidad na kasangkot sa isang mortgage (1st mortgage, 2nd mortgage, ang mga mamumuhunan sa utang, atbp) hindi mo ba talagang gusto gawin ito sa iyong sarili, na walang karanasan. Plus, hindi mo na magkaroon ng anumang out sa mga gastos sa bulsa upang magbayad ng isang ahente, tulad ng lahat ay mahalagang binabayaran ng tagapagpahiram na ang.

BABALA! Dahil lang sa agent ng sabi ni na magdalubhasa sila sa "maikling benta" ay hindi nangangahulugan na talagang sila ay matagumpay na nagawa isa! Maraming mga klase ahente dumalo tungkol sa mga maikling benta, ngunit walang ikinukumpara sa tunay na karanasan sa mundo.

Hakbang 3 - Magsimula Ngayon

Ang na maghintay upang makapagsimula gamit ang maikling proseso ng pagbebenta mas mababa ang pagkakataon na magkaroon ng tagumpay. Ang estado na ang bawat ay naiiba sa kanilang mga proseso ng foreclosure. Kailangan mong magpasya mabilis na simulan ang maikling proseso ng pagbebenta kung ikaw ay pagkuha ng likod sa iyong mga pagbabayad, o pa nakatanggap ng isang abiso ng default.

Hakbang 4 - sundin ang mga tagubilin Mismong

Isang karanasan maikling benta agent ay magsasabi sa iyo kung ano ang kailangan mong gawin upang makakuha ng bahay ang handa upang magbenta. Huwag magsimula masyadong Hung up tungkol sa presyo. Kung ang agent ang gustong upang magtakda ng isang mababang presyo sa bahay, may isang dahilan sa likod na.

Sa aking sariling maikling benta, presyo namin ang bahay na medyo mababa at nakuha ng isang nag-aalok ng masyadong mabilis. Kailangan mo ng isang suki na gustong dumikit sa paligid para sa isang sobrang katagal na pagsasara o mga pagbabago sa ang kasunduan. Sa aking kaso, ito kinuha halos 4 na buwan mula sa kapag nakuha namin ang alok sa kapag ang pagsasara ang naganap. Hindi makapag-Hung up tungkol sa presyo, ang lahat ng dapat mong nagmamalasakit tungkol sa pagkuha lugar ang ibinebenta.

Hakbang 5 - Alamin Ang mga implikasyon ng Tax

Kongreso kamakailan lumipas at presidente ang sign isang batas na malamang release sa iyo mula sa anumang mga buwis na implikasyon ng isang maikling pagbebenta.

Makipag-usap sa isang kwalipikadong abogado buwis o CPA tungkol sa para sa iyong partikular na sitwasyon. Ang iyong real estate agent ay dapat malaman tungkol dito! Ang isang mabuting agent ay magkaroon ng isang kalidad ng referral para sa iyo na pangasiwaan ang mga buwis na implikasyon ng iyong maikling sale.

Hakbang 6 - Maghanda upang ilipat mabilis

Dahil ang iyong petsa ng pagsasara ay hindi maaaring itakda sa bato, kailangan mo upang maging handa na umalis sa inyong bahay mabilis kung kailangan. Hindi mo nais na tapusin tulad ng sa akin at mabuhay sa iyong opisina para sa 2 buwan! Tiwala sa akin, ito ay hindi masaya!

Isang minimalist pamumuhay ay wala na napapahiya ng, sa katunayan ay dapat na ito ay venerated. Ang iyong mga ari-arian ay lamang matamlay ang mga bagay, ito ay ang mga relasyon sa iyong buhay na talagang mahalaga. OK, sapat na buhay ng payo! Magbenta ng anumang bagay na hindi mo na kailangan o hindi na ginamit sa huling 6 na buwan sa craigslist! Mas mababa ang kailangan mong makitungo sa sa gumalaw na araw ang mas mahusay.

Hakbang 7 - Maghanda iyong sarili damdamin

Kung ikaw ay isa sa default, o may isang foreclosure pending, ito buong sitwasyon at proseso ng sinusubukang upang maikling magbenta ng iyong bahay ay maaaring maging lubhang damdamin draining.

Makakatanggap ka ng mga solicitations mula sa lahat at ang kanilang ina. Maaari mong itigil ang mga tao sa pamamagitan ng iyong bahay habang ikaw ay pa rin doon. Maaari ito ay isang napakahirap na proseso.

Tiyakin na mayroon kang mga tao sa iyong buhay upang makipag-usap sa tungkol sa iyong sitwasyon. Ikaw ay kailangan ng isang network ng suporta upang matulungan sa pamamagitan ng oras na ito sa iyong buhay. Ay ito pumasa. At ikaw ay pagiging maagap sa naghahanap ng isang maikling pagbebenta ng iyong bahay. Ikaw ay paglalaan ng tamang hakbang, at sa oras, ang lahat ay gagana out. Hindi ko ipinapangako ito ay madali, ngunit mong gawin ito!

Kailangan mo ng isang nakaranas Maikling Binebenta Agent!